Category: 澳洲生活訊息

隨著各國國境的開放，澳洲留學生的回歸，澳洲各大城市的租房越來越搶手了。今天企鵝就來分享一下，在澳洲如何租房，租房要注意的事項，若有糾紛時，租客的求助管道。

另外，同學也可以參考我們的另一片文章，如何防止租屋被詐騙。

第一，租屋的方式：自己租房和合租一個房間

學生要在澳洲租房，通常預算多一點的，想要有自己獨立的生活空間，可以考慮自己承租一個房子。這樣通常比分租一個房間貴，需要獨立支付所有賬單，但是自由，讀書環境好。

若是出租物業配有家具，稱 furnished。

若是租一個房間通常比自己租房便宜。可以與室友分擔水電費等費用。分租房間可能帶家具或不帶家具。這有可能是從其他學生手裡轉租。

第二，從哪裡尋找租房的訊息

• realestate.com.au 整公寓或房子出租
• rent.com.au 整公寓或房子出租
• Domain 整公寓或房子出租
• Flatmate Finders 通常是分組
• flatmates.com.au 通常是分租
• Facebook groups 臉書的學生群組

為避免複雜或不公平的租賃安排，請盡量通過房地產經紀人安排，熟悉最常見的房地產公司是很重要的。如果一家房地產公司或中介的詳細信息似乎與您所見的大多數其他公司不同，這可能表明他們不值得信賴。如果打算分租房間，最好要求查看原本的租約。

第三，租房前的注意事項

• 門窗開關是否正常和安全
• 電器（如爐灶和洗碗機）是否處於良好的工作狀態
• 某些區域潛伏著黴菌或寄生蟲，需要仔細查看
• 安全措施，如安全鎖或密碼輸入
• 如果有車，是否有停車位
• 是否喜歡這個街區，以及房屋是否嘈雜
• 煙霧探測器工作是否正常
• 物業所需的維護水平，尤其是如果它有花園，是否容易打理

在申請租賃之前，請務必仔細檢查保證金和租賃條件。大多數將需要四個星期的租金作為保證金以及搬進來時的前兩週或一個月的租金。

第四，申請租房的手續

通常房地產經紀人的網站會告知申請租房需要哪些文件，房東或經紀人應該會需要身份證複印件（如駕照或護照）、工作詳情和以前租屋歷史參考資料。

如果在澳大利亞沒有租房歷史，則需要提供證據證明申請人是一位理想的租戶並且可以支付租金，其中可能包括僱傭合同、工資單或品行證明。

對於品行證明參考，學生可以詢問講師或導師、家庭成員或朋友的父母。讓他們說申請人和他們住在一起並且是一位乾淨、整潔和富責任的人。

申請人可能會被要求提供擔保人的姓名和簽名，如果申請人出於某種原因無法支付租金，擔保人將依法負責支付租金。在申請中誠實並提供盡可能多的細節，才可以提供獲得租屋的最佳機會。

第五，租客的求助部門

• ACT – Tenants’ Advice Service
• NSW – NSW Fair Trading and Tenants Advice & Advocacy Services NSW
• NT – Tenants Advice Service and Consumer Affairs Northern Territory
• QLD – Tenants Queensland and Residential Tenancies Authority
• SA – Consumer and Business Services (CBS) and RentRightSA
• TAS – The Tenants’ Union of Tasmania and Consumer Affairs and Trading
• VIC – Consumer Affairs Victoria
• WA –  WA Department of Commerce  and  Tenancy WA

以上給各位同學參考，希望同學都可以順利租到自己喜歡的房子。

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經過兩年多的疫情，人們的生活開始正常了，同學們，開始規劃 2023 年的旅遊了嗎 ？

今天企鵝就把 2023年 澳洲各地的各個節日，做一個簡單的說明！並給大家參考安排假期。

從以下的假日說明，同學們會發現澳洲真的是一個多元的社會，不同的州甚至於城市會根據自己的狀況和文化活動，有不同的假期喔 ！另外， 當公共假期適逢週六或週日時，下週一視為公共假期。

日期	節日	放假的州或地方
1月1日 (星期日) 1月2日 (星期一補假)	New Year’s Day	全澳洲
1月11日 (星期三)	Devonport Cup 這是塔州Devonport自己當地特有的公共假期	塔州 Devonport
1月26日 (星期四)	Australia Day 1 月 26 日是第一艦隊 1788 年抵達傑克遜港以及英國國旗在悉尼灣升起的周年紀念日。	全澳洲
2月13日 (星期一)	Royal Hobart Regatta 皇家霍巴特帆船賽是一項為期三天的活動，在每年二月的第二個星期一的周末舉行。星期一是塔斯馬尼亞南部和東部大部分地區的公眾假期。	塔州 南部和東部
2月22日 (星期三)	Launceston Cup 這是Launceston當地假期。 每年 2 月的最後一個星期三。	塔州 Launceston
3月6日 (星期一)	Labour Day 澳洲美各州的勞工節，日期不一樣。	西澳
3月7日 (星期二)	King Island Show 每年 3 月的第一個星期二，金島都會在金島西海岸的 Currie Showground 舉辦一年一度的農業、園藝和牧業協會展。	塔州 King Island
3月13日 (星期ㄧ)	Canberra Day 堪培拉日於每年三月的第二個星期一舉行，以慶祝丹曼夫人於 1913 年正式命名堪培拉。	首都領地ACT
3月13日 (星期ㄧ)	Eight Hours Day (Labour Day) 勞動節是一年一度的公共假期，慶祝八小時工作日，這是工人在 19 世紀中後期取得的勝利。八小時工作制的論據是基於每個人需要八小時的勞動、八小時的娛樂和八小時的休息。	塔州/維州
3月13日 (星期ㄧ)	Adelaide Cup Day (March Public Holiday) 阿德萊德杯是一項全程3200米的純種賽馬，始於1864年，1973年成為公眾假期，在三月的第二個星期一舉行。	南澳
4月7日 (星期五)	Good Friday 復活節的日子每年根據西方基督教日曆而有所不同，但在 2023 年，假期從 4 月 7 日開始。 復活節是澳大利亞最著名的節日之一。在所有州和領地，耶穌受難日和復活節星期一是公共假期，創造了一個為期 4 天的長周末。	全澳洲
4月8日 (星期六)	Day following Good Friday 傳統上被稱為“聖週六”，這是聖週的最後一天，也是基督徒為複活節週日做準備的日子。	全澳洲 除了塔州和西澳
4月9日 (星期日)	Easter Sunday 復活節星期天假期是為了慶祝耶穌的復活。	全澳洲 除了北領地和塔州和南澳
4月10日 (星期一)	Easter Monday 復活節星期一主要由東正教和羅馬天主教傳統遵守，標誌著復活節週/光明周的開始。	全澳洲
4月11日 (星期二)	Easter Tuesday 復活節假期是在塔州是複活節星期天後的兩天。	塔州
4月25日 (星期二)	Anzac Day ANZAC Day 的傳統最初是為了紀念第一次世界大戰期間於 1915 年 4 月 25 日登陸土耳其加里波利的澳大利亞和新西蘭陸軍 (ANZAC) 士兵。從那時起，這一天已經擴大到紀念所有在戰鬥中陣亡的公民或在戰爭中為澳大利亞服務。	全澳洲
5月1日 (星期一)	昆州 Labour Day 勞工節 北領地 May Day 勞工節	昆州 / 北領地
5月5日 (星期五)	AGFEST Agfest 是在塔斯馬尼亞北部舉辦的一項農村活動，旨在為農村青年組織 (RYO) 宣傳和籌款。這是 Circular Head 市轄區的公共假期。	塔州 Circular Head
5月29日 (星期一)	Reconciliation Day 從 2018 年開始，5 月 27 日或之後的第一個星期一是首都領地的和解日。 在首都領地，和解日標誌著全國和解週的開始——這是所有澳大利亞人了解他們共同的歷史和文化、慶祝成就並為實現澳大利亞和解做出貢獻的時刻。	首都領地ACT
6月5日 (星期一)	Western Australia Day 西澳大利亞日以前稱為建國日，慶祝 1829 年英國天鵝河殖民地(British Swan River Colony) 的成立。它在 6 月的第一個星期一舉行。	西澳
6月12日 (星期一)	King’s Birthday 2023 年將是澳大利亞慶祝國王的生日(查理二世國王誕辰)的第一年。因為澳洲是一個以英國君主為國家元首的君主立憲制國家。	全澳洲 除了昆州和西澳
7月7日 (星期五)	Alice Springs Show Day 愛麗絲泉是澳大利亞紅色中心的特色景點，7 月的愛麗絲泉秀是北領地年度最大的社會和農業亮點之一。這是愛麗絲泉周圍有記載的地區的假期。	北領地 Alice Springs
7月14日 (星期五)	Tennant Creek Show Day 每年 7 月的第二個星期五旱季期間，北領地的 Tennant Creek Show 公共假期。這是 Tennant Creek 周圍有記載的地區的假期。	北領地 Tennant Creek Show
7月21日 (星期五)	Katherine Show Day 凱瑟琳秀大約在每年七月的第三個週末舉行。它從周末兩個大型表演日之前的幾天馬術比賽開始。這是凱瑟琳周圍有記載的地區的假期。	北領地 Katherine Show
7月28日 (星期五)	Darwin Show Day 達爾文展的公共假期通常是七月的最後一個或倒數第二個星期五。皇家達爾文秀每週四、週五和周六上午 9 點至晚上 10 點舉行。這是有記載的達爾文地區的假期。	北領地 Darwin
8月7日 (星期一)	Picnic Day 野餐日活動發生在八月的第一個星期一，其歷史可以追溯到 1800 年代。這一天被定為一年一度的公共假期，供在北澳大利亞鐵路工作的鐵路工人去阿德萊德河野餐，但現在北領地的每個人都在慶祝這一天。	北領地
8月16日 (星期三)	Ekka Holiday Ekka 假期通常是皇家昆士蘭秀的第 6 天，是布里斯班市生活和工作人員的公共假期。它也被稱為 Ekka 人民日和布里斯班表演日。	布里斯本 Brisbane city
8月18日 (星期五)	Borroloola Show Day Borroloola Show 是北領地規模最小的展覽之一。公眾假期歷來在六月的最後一個星期五舉行，但從 2021 年起將在八月的第三個星期五舉行。這是 Borroloola 周圍有記載的地區的假期。	北領地 Borroloola
9月25日 (星期一)	King’s Birthday 由於西澳在 6 月的第一個星期一慶祝西澳大利亞州日，因此西澳州長宣布該州將在九月底或十月初慶祝。日期由州長決定。	西澳
9月29日 (星期五)	AFL Grand Final Friday 澳式橄欖球賽季從 3 月持續到 9 月，以兩支頂級球隊之間的總決賽結束。總決賽前的星期五在維多利亞州被視為公共假期。	維州
10月2日 (星期一)	Labour Day 勞工節	首都領地 (ACT) 新州 (NSW) 南澳 (SA)
10月2日 (星期一)	King’s Birthday 昆士蘭州在 10 月慶祝國王誕辰，因此公共假期更加分散。	昆州
10月6日 (星期五)	Burnie Show Burnie Show 是在塔斯馬尼亞中北部地區舉辦的為期兩天的農業展覽。它於每年 10 月的第一個星期六和前一個星期五在伯尼鎮和附近的其他城市舉行。	塔州 Burnie
10月12日 (星期四)	Royal Launceston Show 皇家朗塞斯頓展是塔斯馬尼亞北部大部分地區的公共假期，展示該地區的農業和牧業生活，以及該地區的其他行業和方面。	塔州北部
10月20日 (星期五)	Flinders Island Show 弗林德斯島秀是澳大利亞塔斯馬尼亞省弗林德斯島市的公共假期。該節目在十月的第三個星期六之前的星期五舉行。	塔州 Flinders Island
10月26日 (星期四)	Royal Hobart Show 皇家霍巴特展每年 10 月在格倫諾基的皇家展覽場地舉行。持續數天，塔斯馬尼亞人和遊客都參加了為期四天的慶祝活動，期待看到塔斯馬尼亞目前和未來在全球舞台上展現自己的最佳計劃。	塔州 Hobart
11月6日 (星期一)	Recreation Day 娛樂日定於每年 11 月的第一個星期一。這是塔斯馬尼亞的公共假期，僅適用於該州的北半部。	塔州 所有不遵守皇家霍巴特帆船賽的地方
11月7日 (星期二)	Melbourne Cup Day 墨爾本杯於 1861 年首次舉辦，現在是澳大利亞最知名的年度賽馬賽事。墨爾本杯於十一月的第一個星期二舉行。	維州
12月1日 (星期五)	Devonport Show 德文波特表演日是位於塔斯馬尼亞西北海岸的德文波特及其周邊地區的年度假期。但近年來該展覽被取消，展覽場地被出售給開發商。儘管如此，當地社區仍會遵守假期本身，並且根據 2000 年法定假期法仍然是法定假期。	塔州 Devonport
12月24日 (星期日)	Christmas Eve 平安夜晚上 6 或 7 點至午夜為公共假期。	北領地和昆州和南澳
12月25日 (星期一)	Christmas Day 聖誕節	全澳洲
12月26日 (星期二)	Boxing Day節禮日 ( Proclamation Day宣布日 ) 12 月 25 日之後的第二天是一個世俗的節日。在澳大利亞，節禮日以全國節禮日銷售為標誌（類似於美國的黑色星期五），商店提供大幅折扣。 在南澳，這個假期被稱為“宣布日”，標誌著政府在南澳大利亞作為英國的一個省成立。	全澳洲
12月31日 (星期日)	New Year’s Eve 與平安夜類似，除夕晚上 7 點至午夜是就業公共假期。	北領地和南澳

今天企鵝澳洲留學又要來介紹一家位於墨爾本的咖啡館囉 ! Veneziano Coffee Richmond !

在介紹 Veneziano Coffee Richmond 之前，企鵝想先跟大家聊聊澳洲的咖啡文化。

澳洲的咖啡歷史由來已久，二次世界大戰後，來自義大利的移民，將咖啡帶進了澳洲，1960年代左右，在雪梨和墨爾本開始有了咖啡館，吸引了澳洲人和移民。到 80 年代，連市中心的郊區都有了咖啡館，就這麼過了半世紀，隨處可見的咖啡館，成了澳洲的一個特殊文化，很少澳洲人不每天來杯咖啡的。

同學們來到澳洲的咖啡店甚至於McCafe ，都會見到在亞洲國家看不到的一種咖啡，Flat White. 這是在澳洲和紐西蘭特有的咖啡沖泡方式，他是類似拿鐵 Latte，但是，較少的奶量也較少泡泡，咖啡的味道不被奶蓋住，又不至於像黑咖啡的苦澀。這應該是澳洲人和企鵝最愛點的咖啡。同學，有機會試試喔 !

回到我們今天的咖啡館，Veneziano Coffee Richmond ，位於墨爾本 Richmond 的這家咖啡館，對於裝潢控的企鵝，真的要給5顆星。在 2014 年由倉庫改建的 Veneziano 咖啡館，有著非常高的天花板，空曠的空間，讓人精神非常放鬆，室內也摘植了一些高聳的植物，充滿了綠意。

Veneziano Coffee 絕對是一家專業的咖啡館，在澳洲的每一州，幾乎都有一家店，墨爾本市第一家也是總部，咖啡豆都是自己烘培，另外，還有開課，教導如何泡出一杯香醇的咖啡喔 ! https://venezianocoffee.com.au/pages/learn

只有企鵝說不夠力，看看 Google 上的評價，同學們，有機會到 Richmond 也去品嘗一杯吧 !

墨爾本最好的咖啡館一直是一個熱門話題；畢竟墨爾本市有被稱為咖啡的城市的美名。麥當勞的咖啡 McCafe 就是 1993 從墨爾本開始創辦的。

走在墨爾本市區的大街小巷，不缺的就是咖啡館啊 ! 大多數墨爾本人也是從一杯咖啡開始。企鵝今天想介紹的第一家咖啡館是 Bench Coffee Co. 街的翻譯就是 板凳咖啡館。

板凳咖啡館 Bench Coffee Co. (321 Lt Collins St, Melbourne VIC 3000)

這是一家非常專業的咖啡館，不只提供有好喝的咖啡，還可以和他們購買他們他們特別烘培的咖啡豆。咖啡館的裝潢也是一大特點，明亮黑白的色調，簡單的線條，非常現代摩登的風格。

另外，店中也有提供甜點，尤其是達克瓦茲（Dacquoise) 絕對會讓您一口接一口，停不下來。

板凳咖啡館，除了市中心企鵝介紹的這家，還有3家分店喔 ! 大家可以就近找一家分店，去喝杯咖啡吧 !

SLATER ST BENCH : 8/431 St Kilda Rd, Melbourne VIC 3004

580 BENCH : 580 St Kilda Rd, Melbourne VIC 3004

SAINT DREUX : Level 2, Shop 2, St Collins Lane, 260 Collins St, Melbourne 3000

英國伊麗莎白二世女王於 2022 年 9 月 8 日星期四逝世，引起了澳大利亞媒體的大量關注。隨著這條新聞的大規模報導，在澳洲的同學們，你可能想知道澳大利亞與女王的關係到底是什麼。今天企鵝就來跟同學們聊聊這個話題。

首先，我們必須了解澳大利亞是君主立憲制國家 ! 

與英國一樣，澳大利亞是君主立憲制國家，這代表澳洲有一個管理國家的政府(有就是澳大利亞聯邦政府)，另外有一個君主(也就是英國女皇或國王)，則主要承擔禮儀性的角色。

在澳大利亞成為一個國家之前，澳洲是六個英國殖民地(也就是六大洲)的集合，每個殖民地都有自己的成文憲法、議會和法律。當年，這些殖民地決定聯合起來，成為現在的國家，也就是澳大利亞時，這個國家選擇了君主立憲制政體。

這代表甚麼呢 ? 這代表著澳大利亞的國家元首是英國的國王或皇后，之前是英國女王伊麗莎白二世，現在則是查爾斯三世。作為立憲君主，伊麗莎白二世女王不參與澳大利亞政府的日常事務，更多地扮演著儀式性和象徵性的角色。這方面的一些例子包括在澳大利亞公民 100 歲生日時給他們的簽名信，以及經常訪問澳大利亞參加重大活動。在伊莉莎白女皇二是 70 年的在位期間，伊麗莎白二世女王 16 次訪問澳大利亞，她對這個國家的喜愛被廣泛報導。

然而，隨後的每次訪問都看到人群減少，這代表了澳大利亞人民對君主立憲制的看法和對於英國君主的感情正在發生變化。這些關於君主制的意見在女王去世後再次出現，許多澳人在哀悼，還有許多澳人表達了對於英國王室及其所代表的制度表示懷疑和不贊成。

那麼，雖然有些人對於君主立憲制度的懷疑，澳大利亞將如何紀念女王呢 ?
1. 澳大利亞總理澳大利亞將在 9 月 22 日星期四為女王伊麗莎白二世舉行全國哀悼日，作為紀念她在位 70 週年的一次性公共假期。在這一天。全國追悼會將於上午 11:00 在堪培拉的澳大利亞國會大廈大廳舉行，並以一分鐘的默哀開始。它將在全國范圍內進行現場直播。

2. 澳大利亞議會目前也暫停兩週以紀念她的逝世。此外，英國全國各地的旗幟將下半旗，直到英國葬禮當天舉行，葬禮定於“諾曼底登陸日+10”（即女王去世 10 天后）在威斯敏斯特教堂舉行。

資料來源 :

維基百科伊莉莎白二世

維基百科皇家澳洲行

澳洲留學生報導

 

墨爾本做為澳洲的第二大城市，有那些地方比第一大城市 – 雪梨，更吸引留學生和打工度假的人來居住呢 ?

今天企鵝就來跟大家分享 7 個讓學生喜愛上墨爾本，想到墨爾本居住的理由 !!

1. 墨爾本是澳大利亞最宜居的城市
   
   對於這一點，企鵝就不用多說了。墨爾本不只是澳洲最適合人居住的城市，也曾經好幾年被選為世界上最適合人居住的城市。經濟學人智庫 (EIU) 每年都會針對世界各國的城市，就城市的
   穩定性、醫療保健、文化和環境、教育和基礎設施進行了評估。
   
   另外，墨爾本有多種公共交通選擇、相對較低的犯罪率和大量的工作也是原因。此外，墨爾本還有很多藝術和文化活動、一流的大學和比一般大城市較為輕鬆的生活方式。
   
   
2. 隨處可見的咖啡店
   
   如果你是咖啡愛好者，就一定要來墨爾本居住。墨爾本有著強烈的咖啡文化，到處可以見的咖啡店，早上來一杯咖啡嗎 ?
   
   
3. 墨爾本有名的電車
   
   在墨爾本，有軌電車既是一種主要的公共交通工具，也是該市最著名的標誌之一。墨爾本當地人傾向於對他們的電車系統表達真正的熱情。更重要的是，墨爾本的電車可以和城市本身一樣豐富多彩：自 2013 年以來，墨爾本國際藝術節與當地藝術家合作，以獨特的設計裝飾有軌電車——藝術電車！
   
   
4. 墨爾本擁有世界一流的教育機構和研究設施
   
   這個也不需要企鵝多說了，維多利亞被稱為教育之州，墨爾本大學和莫納什大學均位列澳大利亞前 10 名大學和世界前 100 名大學。
   
   
5. 墨爾本擁有頂級住宿選擇
   
   墨爾本擁有多種優質住宿選擇，旨在滿足學生的生活方式，包括專門建造的學生住宿。學生宿舍是國際學生中特別受歡迎的選擇，因為它提供了獨特的支持感和社區感。此外，學生宿舍配備了令人難以置信的便利設施，可以極大地改善您的國際學習體驗。大多數的學生宿舍都在墨爾本市中心，非常便利。
   
   
6. 墨爾本的巷道文化豐富、生動、精彩
   
   這座城市以其充滿活力的巷道文化而聞名於澳大利亞，這裡充滿了熙熙攘攘的購物商場、流浪的音樂家、現場音樂、安靜的街邊書店！墨爾本蜿蜒的小巷很神奇；常常會有街頭畫作，隨時拿著你的相機，在小巷中，都有有意想不到的創作，等著你欣賞。它們可能會讓您感覺彷彿走進了現實生活中的仙境。對於任何喜歡街頭藝術的人來說，沿著濺滿油漆的 Hosier Lane 散步一定會激發靈感。
   
   
7. 墨爾本擁有令人嘆為觀止的自然美景
   
   從大洋路的12門徒，到飛利浦島的企鵝。墨爾本擁有令人歎為觀止的自然美景。喜歡戶外活動嗎？無論您是想在 St Kilda 海灘曬太陽，在 Fitzroy 花園野餐，還是在 Yarra 河邊漫步，都可以探索美麗的大自然。

以上是企鵝覺得墨爾本會吸引這麼多留學生和打工度假的學生來居住的原因，給大家參考喔 !

對於來澳洲留學遊學打工度假，有任何疑問，歡迎跟企鵝留學顧問詢問喔 !
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